Ділянка була забудована дерев’яними спорудами. 1878 її придбала міщанка Є. Балашова. На її замовлення архітектор Е. Брадтман виконав проєкти двох чотириповерхових будинків — головного та флігеля; під наглядом автора було побудовано тільки флігель.
Чотириповерховий цегляний пофарбований будинок, у плані наближений до прямокутника, з секційним плануванням, оформлено в цегляному стилі. Композиція фасаду симетрична: центр підкреслено входом на першому поверсі, балконами на трьох верхніх поверхах і напівциркульним щипцем з архівольтом та люкарною нагорі. Перший і другий поверхи виділено горизонтальними гуртами, важливу роль відіграють руст першого поверху, міжвіконні пілястри на рівні третього-четвертого поверхів і розвинений вінцевий карниз; вікна другого поверху мають замкові камені. Будинок відзначається цілісністю художнього сприйняття, характерною для творчості Е. Брадтмана.
1918 року в будинку проживав архітектор К. Шиман.