Будинок зведено 1893 року за проєктом архітектора М. Казанського. Наприкінці XIX — на початку XX століття садиба належала купцю Я. Новикову. Двоповерховий, цегляний, з підвалом, з плоскими перекриттями й анфіладно-коридорним плануванням. На першому поверсі містилися торговельні приміщення, на другому — житлові. В’їзд на подвір’я — через аркові отвори в центрах рівних за довжиною й однаково трактованих симетричних вуличних фасадів. Центральну й бічні розкріповки виділено рустом першого поверху, балконами, арковими вікнами. Заокруглене наріжжя завершено банею. Інтер’єри другого поверху зберегли класицистичний характер; фасад та інтер’єри першого поверху змінено під час пізніших перебудов. За переліком пам’яток, у 2005—06 роках надбудовано мансарду.
Верхній Вал, 28/12 — купецький ріг під банею
На розі Верхнього Валу архітектор М. Казанський 1893 року поставив двоповерховий цегляний будинок, який виглядає однаково приязно з обох вулиць. Його фасади рівні за довжиною й трактовані однаково, а в центрі кожного є аркова брама на подвір’я. Заокруглений ріг вінчає баня, і саме вона робить будинок помітним здалеку. Центральні й бічні розкріповки виділено рустом першого поверху, балконами й арковими вікнами. Функції розподілили по-подільськи: внизу торговельні приміщення, нагорі житло з анфіладно-коридорним плануванням. Наприкінці XIX — на початку XX століття садиба належала купцю Я. Новикову, тож будинок можна сміливо називати купецьким. Перший поверх з роками перебудовували, і його фасад та інтер’єри змінилися. Зате на другому поверсі інтер’єри зберегли класицистичний характер. У 2005—06 роках будинок отримав ще й мансарду.
Історія
Відомі люди
Я. Новиков — купець, власник садиби наприкінці XIX — на початку XX століття. М. Казанський — архітектор, автор проєкту будинку.
Джерела
Звід пам’яток історії та культури України. Київ (pamyatky.kiev.ua): https://pamyatky.kiev.ua/streets/verhniy-ta-nizhniy-val/zhitloviy-budinok-1893