Особняк звели 1897 року за проєктом Володимира Ніколаєва для купця 1-ї гільдії, цукропромисловця М. Зайцева (стара адреса — Олександрівська, 17). Одноповерховий будинок з головним фасадом уздовж Шовковичної має анфіладне планування; у парадних кімнатах збереглися ліплення й кахляні груби, у напівпідвалі були приміщення для прислуги, комори й кухні — панська і людська. На подвір’ї збереглися двоповерхові служби. Тепер садиба об’єднана із сусідньою № 22.
Грушевського, 20 — особняк Зайцева
Одноповерховий, але на одинадцять вікон — такий особняк міг собі дозволити цукрозаводчик Зайцев. У напівпідвалі були дві кухні: панська і людська, для прислуги. У парадних кімнатах досі стоять кахляні груби й лишилося ліплення стель. Подивись на підвіконня: там вставки з меандром.
Історія
Відомі люди
цукропромисловець М. Зайцев.
Джерела
Звід пам’яток: Грушевського, 20